## 屋顶老虎窗渗漏维修方案（上海地区适用） 老虎窗作为阁楼采光与通风的重要结构，其根部与屋面交接处是渗漏的高发区域。本文基于GB 50208-2011、GB 50345-2012等国家标准，结合上海地区气候特点，提供一套完整的维修方案，涵盖材料、工艺、验收与费用参考。 ### 一、渗漏原因快速诊断 1. **密封胶老化**：老虎窗与瓦片接缝处密封胶因长期日晒雨淋，出现龟裂、粉化或脱粘。 2. **卷材收口不严**：防水卷材上翻高度不足或未压入瓦片槽，雨水从收口处倒灌。 3. **排水不畅**：檐沟或天沟堵塞，积水长时间浸泡反坎泛水部位。 4. **结构变形**：屋面轻微沉降或震动导致胶缝开裂。 建议先进行淋水试验（持续2小时）定位渗漏点，再制定针对性方案。 ### 二、维修材料选型与工具准备 - **防水卷材**：SBS改性沥青卷材（厚度≥3mm），热熔施工，适用于基层变形适应性要求高的部位。 - **密封胶**：双组分聚硫密封胶或硅酮结构胶，耐候性佳，位移能力≥25%。 - **基层处理剂**：界面剂或底涂，增强卷材与基层粘结力。 - **辅助材料**：铝合金收边条（厚度≥1.2mm）、固定螺钉（不锈钢）、密封胶枪、喷枪等。 ### 三、施工步骤（核心工艺） 1. **基层清理**：铲除老化密封胶与松动卷材，用钢丝刷打磨至坚实基层，吹净浮灰。 2. **附加层铺贴**：在老虎窗根部阴阳角铺设SBS卷材附加层（宽度≥500mm），热熔满粘，压实无空鼓。 3. **卷材上翻**：主卷材沿老虎窗侧壁上翻≥250mm，顶部压入瓦片槽内，用收边条固定并打胶密封。 4. **密封胶填缝**：对所有接缝部位施打双组分密封胶，胶缝宽度≥10mm，表面刮平压实。 5. **淋水试验**：施工完成后持续淋水2小时，检查室内无渗漏。 ### 四、验收标准（引用规范） | 检验项 | 验收标准