## 老虎窗渗漏的常见原因与危害 老虎窗（屋顶天窗）是别墅和阁楼常见的结构，但其下口与屋面交接处是渗漏高发区。典型症状包括：雨水沿窗下口倒灌，室内墙面返潮、滴水，严重时破坏装修。核心原因往往是混凝土反坎未设泛水坡或泛水高度不足，且结构交接处未做附加防水层，导致雨水在风压下越过反坎或沿裂缝渗入。 ## 专业维修施工步骤（按序执行） ### 1. 基层处理与找平 凿除原松散砂浆，清理至坚实混凝土面，用聚合物水泥砂浆修补找平，转角处抹成 R≥50mm 的圆弧，确保基层平整干燥。 ### 2. 增设附加防水层（关键） 在反坎根部及上翻立面，先铺贴一层 4mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材（II型，-20℃），上翻高度≥250mm，平面延伸≥500mm，采用热熔满粘法，确保与基层粘结牢固。 ### 3. 密封胶复合处理 在卷材收口处用金属压条固定并压入凹槽，然后打注单组分聚氨酯密封胶（位移能力≥25级），形成柔性密封带，防止翘边和老化开裂。 ### 4. 恢复泛水坡与滴水线 在附加层上方用 1:2.5 水泥砂浆抹出向外排水坡度（≥5%），并安装成品铝合金滴水线，引导雨水快速滴落，避免积水。 ### 5. 面层防水恢复 若原屋面为卷材，应整体新做一道 3mm 厚 SBS 卷材覆盖附加层；若为涂膜，则涂刷 2mm 厚 JS 聚合物水泥防水涂料（II型），与附加层搭接严密。 ## 材料选型与规范标准 - **SBS卷材**：聚酯胎，-20℃，用于附加层及大面，符合 GB 50345 要求。 - **密封胶**：单组分聚氨酯，位移能力≥25级，用于收口密封。 - **砂浆**：聚合物水泥防水砂浆，用于基层修补及找坡。 施工应严格执行 GB 55030-2022《建筑与市政工程防水通用规范》，验收时需做 24小时蓄水试验，确保无渗漏。 ## 上海地区维修服务与预防建议 上海气候湿润多雨，老虎窗